Pasquale (Vittorio Gassman) e sua moglie Maria (Sophia Loren) sono una coppia molto povera. Un giorno, però, lui trova un annuncio di una casa in cui si verrebbe pagati per abitarvi, poiché leggenda vuole che si tratti di una dimora infestata. Ad approfittarne sarà anche il ricco Alfredo (Mario Adorf), spasimante di Maria che si nasconderà all'interno dell'abitazione fingendosi uno spettro.

Tratto dall'omonima commedia teatrale di Eduardo De Filippo, Questi fantasmi prende le distanze in misura considerevole dal testo originario, rendendolo più volgare e soprattutto sovraccaricando il tutto di una vagonata di stereotipi. La magia della parlata napoletana è riprodotta in modo macchiettistico da un cast imposto dalla produzione, poco credibile e oltretutto al servizio di un insieme stanco e poco brioso, privo persino della cura formale che caratterizza la stragrande maggioranza dei film di Castellani. La Loren e Gassman sono in scena insieme per la prima e ultima volta, ma da una coppia del genere e da un regista dalla conclamata esperienza era lecito aspettarsi qualcosa di più. Sul finire della pellicola appare anche Marcello Mastroianni in un cameo. Un'occasione del tutto sprecata.