Dopo essere stato rifiutato dalla fidanzata Stephanie (Leslie Bibb), Griffin Kayes (Kevin James) si dedica con passione e impegno al suo lavoro di guardiano di uno zoo. Griffin crede che l'unico modo per riconquistarla sia lasciare il lavoro per trovarne uno più redditizio, ma gli animali del parco non vogliono che se ne vada e faranno di tutto per aiutarlo. Prodotto (tra gli altri) da Adam Sandler e dal protagonista Kevin James, Il signore dello zoo è una commedia mal riuscita che prende spunto da pellicole come Il dottor Dolittle (1998) e Una notte al museo (2007). Il gruppo di animali parlanti (che nella versione originale hanno la voce di Sylvester Stallone e Nick Nolte) serve solo ad attrarre i più piccoli. Sentimento e umorismo qui non vanno mai d'accordo, in un progetto fiacco e da dimenticare.