Nathan (Nathan Lane) ed Ernie (Lee Evans) Smuntz sono due fratelli molto diversi e lontani fra loro. Alla morte del padre (William Hickey) ereditano un'inutile fabbrica di spago e una villa che vale molti soldi ma è abitata da un topo geniale e pestifero che non vuole sapere di andarsene. L'esordio alla regia di Gore Verbinski strizza l'occhio alle famiglie, precedendo di un paio d'anni il successo di Stuart Little (1999): a differenza di quest'ultimo, il topolino sotto sfratto del titolo non ha caratteristiche antropomorfe, ma in compenso una verve maligna e persecutoria che non conosce tregua. Un inizio divertente che fa pregustare una commedia black si stempera presto, tra gag slapstick e liti feroci tra il cinico Nathan e l'imbranato e ingenuo Ernie. L'azione funziona e diverte abbastanza, con gli ingegnosi espedienti del roditore che ricordano quelli del piccolo Kevin in Mamma, ho perso l'aereo (1990), ma la svolta buonista del finale fa rimpiangere qualche cattiveria in più. Il topolino, promosso a esperto di formaggi, non può non far pensare al protagonista di Ratatouille (2008). Menzione speciale per Christopher Walken, luciferino disinfestatore ed ennesima vittima dello straordinario ratto.